: Как часто современные люди меняют место жительства

Люди часто мечтают о переезде в новый город, регион или страну, но не всегда решаются на такие кардинальные перемены. Потому что это хлопотное занятие, которое сопряжено со стрессами, страхами и проблемами. И сложнее всего переезжать людям в возрасте 45-60 лет.

Привычка бояться

Если провести небольшое исследование, то окажется, что люди меняют место жительство не чаще, чем один раз в 18-20 лет. Почему так происходит? Некоторые могут ответить, что это нормальное стремление человека к стабильности и оседлости. Хотя реальная статистика говорит о том, что около 30% жителей страны хотели бы поменять условия жизни, переехать, купить новую квартиру или большой дом. Но почти всех останавливает чувство страха.

Согласно результатам опроса, больше 50% людей боятся обмана со стороны продавца недвижимости, будь то строительная компания или владелец квартиры, если она относится ко вторичному рынку. Также опасаются скрытых жильцов, залогового имущества, «недостроев». Есть и те, кто сомневается в качестве будущего жилья. Также некоторым не хочется прилагать усилия, тратить нервы и время на такое хлопотное мероприятие, как переезд.

А купля-продажа недвижимости в наше время – процесс сложный и долгий. Данные статистики говорят о том, что люди, решившиеся на переезд, ищут новые варианты жилища около полугода, при этом уделяют этому занятию несколько часов каждый день. И даже после того, как подходящий вариант будет найден, пару месяцев уйдет на то, чтобы оформить документы и перевезти вещи.

Привычка считать недвижимость недвижимой, старая модель рынка, который работает «по старинке», не признавая новых технологий, страхи участников сделки купли-продажи, сложность процедур – все это привело к тому, что люди редко меняют место жительства.

Еще одно следствие этой ситуации: люди воспринимают недвижимость, как капитал только в экстренной ситуации, когда в срочном порядке требуются средства для решения жизненно важных вопросов. По этим причинам на переезд решаются далеко не все, а значит, это мероприятие происходит с людьми не чаще 1-2 раз за всю жизнь.

Нелюбовь к переменам

Отсутствие желания переезжать и менять место жительства может быть связана с нелюбовью к переменам. Людям сложно доверять «новому и неизведанному». Хотя бояться нечего. Можно сравнить, как раньше люди относились к курьерским службам с тем, как часто этой услугой они пользуются в наши дни. Если следовать той же тенденции в вопросе недвижимости, то через пару лет к людям придет понимание, что не обязательно ждать 20 лет, чтобы сменить место жительства. Переехать можно даже через неделю после покупки жилья, так как ваша квартира – это ваш капитал.

При этом можно выбрать спальный район, получив дополнительные средства для открытия собственного бизнеса. Или, наоборот, можно улучшить жилищные условия, купив более просторную квартиру в самом центре города со своей доплатой. Специальные онлайн-сервисы помогут проверить недвижимость на юридическую чистоту, составить аналитику и сделать прогноз по рентабельности и спросу на недвижимость между районами.

Быстрый переезд без «иллюзий»

Конечно, продажа и покупка недвижимости – это серьезные процедуры. Поэтому многие люди могут насторожиться, услышав предложение о заключении сделки купи-продажи по упрощенной схеме. Хотя мир вокруг меняется, и есть те, кто более охотно соглашается на подобные эксперименты.

Например, в Европе все большую популярность набирают специальные агентства недвижимости, которые помогают клиентам быстро оценить недвижимость, продать ее и подобрать варианты для обмена за «один раз». Это называется моментальный трейд-ин (обмен) – процедура, которая начинает развиваться на территории РФ. Она призвана поменять отношение к недвижимости, увеличив частоту переездов и уменьшив количество страхов.

В целом, современные технологии должны избавить человека от предрассудков по поводу переезда и продажи недвижимости, основными среди которых являются:

• Обман. Страх обмана – один из самых частых при смене места жительства, из-за чего человек соглашается на сделку купли-продажи один раз за всю жизнь. Особенно, если речь идет о соглашении на десятки миллионов рублей. Но на самом деле, используя специальные сервисы и агентства, человек получает больше гарантий. Современные технологии и подходы к продаже имущества исключают ситуации неправильной оценки или пропажи средств, который все еще возможен, если сотрудничать с риелторами-мошенниками.
• Нужно много времени. Как говорилось выше, на то, чтобы подобрать оптимальный вариант недвижимости, а затем, заключить сделку и переехать, у человека может уйти больше полугода. Далеко не каждый готов потратить столько времени для решения одного вопроса. При этом современные сервисы и профессиональные компании с услугой быстрого обмена позволяют заключить сделку за пару недель.
• Оформление документации – это очереди и бюрократия. Для проведения сделок купли-продажи необходимо посетить несколько государственных учреждений и подписать массу документов. Если человек сталкивается с этим первый раз в жизни, то он может испытать настоящий стресс от происходящего. Но современные тенденции, автоматизация многих процессов решают и эту проблему.

Безусловно, строить иллюзии не стоит. Ведь переехать с глубинки в областной центр в просторную квартиру без доплаты невозможно. Но подобрать оптимальный вариант в спальном районе вполне реально. Главное – определиться с тем, что вам нужно и установить рамки бюджета.

Не стоит забывать, что в современном мире квартира или частный дом – это главная инвестиция, один из самых крупнейших капиталов среднестатистического человека. И распоряжаться ей, как и любым другим активом, необходимо с осторожностью.

Продавать, когда стоимость завышена, приобретать по минимальной цене, выбирать более доступные районы и регионы, чтобы освободить средства для ремонта или создания «финансовой подушки» – все это можно и нужно делать. Квартира – это капитал, а не данность. Изменив мышление и отношение к переездам, вам будет проще решиться на это даже в преклонном возрасте.